无土地使用权证能否进行过户操作
土地纠纷
2024-05-29 12:46:04
律师解答共有3条
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无土地使用权证，房屋一般无法过户。
根据《不动产登记暂行条例》，过户需提交不动产权属证书等材料，没有土地使用权证，就无法证明房屋的权属，因此无法进行过户操作。如不及时处理，可能导致无法合法转让房屋，影响交易进程。 -
无土地使用权证过户，常见处理方式有补办土地使用权证或协商解决。
具体选择哪种方式要根据实际情况，如补办土地使用权证需满足相关条件，流程可能较复杂。而协商解决则更灵活，但可能涉及双方权益的妥协，应咨询专业律师后决策。 -
无土地使用权证一般不能过户。
若需过户，应先补办土地使用权证，包括准备相关申请材料、提交至土地管理部门审核等步骤。或通过与卖方协商，寻求其他合法合规的解决方案，以确保双方权益得到妥善处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
