在购买二手房屋时，签订购房合同需要注意哪些关键事项
二手房
2024-05-29 13:12:06
律师解答共有3条
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签订二手房合同时，需注意房屋权益、产权人、二次出卖、抵押及质量问题。依据《民法典》相关规定，若存在欺诈或违约行为，受欺诈方有权请求撤销合同，违约方需承担相应责任。未及时处理可能导致权益受损。
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购买二手房时，应确认房屋实际产权，查验权属证明，并查询房屋是否存在抵押、二次出卖情况。选择信誉良好的中介，签订详细合同，明确双方权责，以保障自身权益。
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购二手房须谨慎。应确认产权人身份，避免欺诈；查询房屋抵押、出卖情况，防风险；签订合同要明确细节，包括房屋质量、交付时间等，以合同条款保障权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
