第一抵押权人抵押登记本金40万元，后有第二抵押权人抵押登记金额30万。我要问的是，第一抵押权人优先受偿除本金外是否包括其相应的利息部份，如果有包括利息部份，是否损害了第二抵押权人的优先受偿份额。谢谢。
2019-07-16 09:00:16
律师解答共有4条
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优先权受偿权是指特种债权人直接基于法律规定而对债务人的全部财产或特定财产享有的优先受偿其债权。法律关于优先受偿权的规定集中在《担保法》和《海商法》等法律中。根据《担保法》第三十三条、第六十三条和第八十二条的规定，债权人有权以拍卖、变卖抵押物、质物和留置物的价款优先受偿。
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《物权法》规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;
(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
