我2015年的房子收到后，一直空置，没有住人，而且这么些年一直全款物业费缴纳，现在网上说空置房屋可以减免部分的物业费，有法律依据是什么
物业管理合同
2024-05-29 16:06:08
律师解答共有3条
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空置房屋并不能减免物业费。根据《中华人民共和国民法典》规定，只要物业服务人已按约定提供服务，业主就需支付物业费，不得以未接受服务为由拒绝支付。如逾期不支付，物业服务人可催告甚至提起诉讼。
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对于空置房屋，常见的处理方式是全额缴纳物业费。因为法律并未规定空置房可减免物业费，业主应遵守物业服务合同约定，按时足额缴纳。若对物业服务质量有异议，可通过合法途径维权。
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空置房应全额缴纳物业费。依据法律规定，业主不得以房屋空置为由拒绝支付物业费。若长期拖欠，物业公司有权通过法律途径追缴，并可能影响个人征信。建议与物业公司保持良好沟通，共同维护小区和谐稳定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
