农村宅基地写在谁的名字下属于谁？
房屋产权
2024-05-29 18:54:07
律师解答共有3条
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首先要说明的是农村宅基地属于集体所有，而村民对宅基地只有使用权，没有所有权。但是，宅基地上的房屋属村民所有，因此房产证上写的谁的名字房子就属于谁所有，并不是户口簿上谁是户主，房屋就归谁所有。总之，如果宅基地房屋登记的是父亲的名字房子就归父亲所有，如果登记是儿子的名字就归儿子所有。宅基地写谁的名字不一定就是谁的。农村宅基地一般来说，是没有房屋产权登记证，只有集体土地使用权登记证的，而宅基地使用权证，是以户为单位的，因此，在该宅基地建房后，只要是户口本内参与过申请宅基地使用权的家庭成员，都是有份的。
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需要根据房屋来源、房屋登记情况等等来分析
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农村是以户为单位申请宅基地的，如果房子是在婚前已经审批并建成的，谁申请并登记在谁名下就是谁的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
