您好，我租房合同签了一年的提前不租了，和签合同的中介协商好了不租的话押金不退，然后押金没退我，房管又跟我说合同单方面违约要支付违金，我押金没退还需要支付违约金吗
房屋租赁
2024-05-29 19:28:03
律师解答共有3条
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押金未退可能需要支付违约金，具体要看合同约定。如合同中明确押金作为违约金，则无需再支付。否则，违约行为可能需额外支付违约金。请仔细查阅合同条款，并根据实际情况咨询专业律师。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，不履行合同义务需承担违约责任。
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处理方式包括协商、调解和诉讼。首先尝试与中介或房东协商，看能否达成一致。如协商无果，可寻求第三方调解。若仍无法解决，可依据合同约定向法院提起诉讼，维护自身权益。
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押金是否作为违约金需视合同约定。如合同明确押金即违约金，则无需再支付。如合同另有违约金条款，除押金外可能还需支付。操作建议：1. 查阅合同，明确条款；2. 与中介或房东协商，寻求共识；3. 必要时咨询律师，准备诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
