法律问答
拆迁的土地如何确权过户
土地纠纷
2024-05-30 11:50:18
律师解答共有3条
拆迁土地确权过户需依法进行。依据《中华人民
共和
国土地管理法》,拆迁只承认土地使用证上记载的面积,超出部分无法确权。如不及时处理超出部分,可能面临非法占用土地的指控,需退还土地并拆除
新建
房屋。
拆迁土地确权过户的常见处理方式包括:依法申请确权、协商处理超出部分。选择时需考虑土地权属证明是否齐全、超出部分是否合法等因素,以确保权益得到保障。
拆迁土地确权过户需按法律程序操作。首先,确保土地使用证上面积准确,超出部分需依法处理。其次,向相关部门申请确权过户,提交必要材料。若存在争议,可通过协商或诉讼解决。
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