在违约情况下，抵押房产如何得以妥善处理？
抵押担保
2024-05-31 09:18:06
律师解答共有3条
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抵押房产在违约情况下，可通过协议或诉讼处理。依据《民法典》规定，债务人不履行债务时，抵押权人可与抵押人协议拍卖房产优先受偿，或向法院起诉拍卖房产。如不及时处理，可能导致债权无法实现，抵押财产价值减损。
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抵押房产违约时，常见处理方式包括协商和诉讼。协商可快速解决，减少成本；诉讼则更具强制力。选择哪种方式需根据具体情况，如协商无果或对方不配合，应及时提起诉讼。
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抵押房产违约可通过协商或诉讼处理。协商包括与抵押人签订偿还协议，就房产拍卖价款优先受偿。如协商不成，可向法院起诉，胜诉后拍卖房产受偿。如不及时处理，可能面临债权损失风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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