房屋租赁合同上没有提及物业费的，法律规定应该由谁承担？
房屋租赁
2024-05-31 11:08:05
律师解答共有3条
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房屋租赁合同未约定物业费时，应由业主承担。根据《物业管理条例》，业主应当根据物业服务合同交纳费用，也可约定由承租人交纳，如逾期不交纳，物业服务企业有权起诉。
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房屋租赁合同未提及物业费时，常见处理方式有：一是默认由业主承担，二是双方协商补充约定。选择时应考虑当地习惯、双方实际情况及物业服务质量等因素。
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租赁合同未约定物业费，一般业主承担。具体操作：1. 默认由业主按物业服务合同交纳。2. 双方可协商补充物业费条款，确定由谁交纳。3. 发生争议时，可依据《物业管理条例》解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
