农民集体所有土地的所有权是否可以进行转让
土地纠纷
2024-05-31 13:18:05
律师解答共有3条
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农民集体土地所有权一般不可转让，但符合土地利用总体规划并依法取得政府批准的情况除外。依据《土地管理法》第六十三条，集体经营性建设用地在符合一定条件下可以出让、出租等方式交由单位或个人使用。未经批准擅自转让可能面临法律责任。
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农民集体土地所有权转让需依法进行，常见处理方式包括出让、出租等。选择时应考虑土地利用规划、政府批准情况，并确保合同明确双方权利义务，以保障合法权益。
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农民集体土地转让需依法进行。具体操作：1. 确认土地性质和用途；2. 依法取得政府批准；3. 签订书面合同，明确双方权利义务；4. 遵守土地利用总体规划和城乡规划；5. 如有转让需求，需符合法律规定并办理相关手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
