中介代租户签了放弃优先购买权的协议？
房屋中介纠纷
2024-05-31 14:34:05
律师解答共有3条
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中介代签放弃优先购买权协议需谨慎。根据《民法典》规定，出租人出卖房屋应通知承租人，承租人享有优先购买权。若中介未经授权代签，可能侵犯承租人权益，导致协议无效，出租人需承担赔偿责任。
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针对中介代签放弃优先购买权协议，常见处理方式包括：1. 验证中介代签行为的合法性；2. 承租人确认是否追认协议；3. 协商或诉讼解决争议。选择处理方式时应综合考虑协议内容、中介行为性质及双方意愿等因素。
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中介代签放弃优先购买权协议需分情况处理：1. 若中介有合法授权，且协议内容合法，则协议有效；2. 若中介无授权或协议内容违法，承租人可主张协议无效，并追究相关责任；3. 双方可协商解决，或通过法律途径确定协议效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
