不动产抵押的担保方式有哪些类型？
抵押担保
2024-05-31 14:50:25
律师解答共有3条
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不动产抵押的担保方式主要包括出让、划拨土地使用权和集体土地使用权抵押。在抵押时需注意，某些财产如土地所有权等是不得抵押的。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，确保抵押的合法性，避免出现不良影响。
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不动产抵押的常见处理方式有出让、划拨土地使用权和集体土地使用权抵押。选择时需考虑土地使用权类型、是否具备合法权证以及当地政策法规，以确保抵押有效且符合法律要求。
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不动产抵押方式多样。出让土地使用权需将土地及房屋同时抵押。划拨土地使用权需补交出让金或抵押收益抵交。集体土地使用权则通常与厂房等建筑物同时抵押，不得单独进行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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