地役权为何不可单独抵押？
抵押担保
2024-05-31 16:08:05
律师解答共有3条
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地役权不可单独抵押，因其依附于用益物权存在。脱离建设用地使用权等，地役权失去意义。未及时处理可能导致地役权无法发挥作用，影响土地利用效益。依据《民法典》第三百七十二条及第三百八十一条规定。
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地役权不可单独抵押，通常需随主权利一并转让。选择处理方式时，应考虑地役权与主权利的关联性，确保地役权能有效发挥作用。遵循《民法典》相关规定，保障双方权益。
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地役权不可单独抵押。若土地经营权等抵押，地役权应一并转让。操作时需明确地役权范围、期限等，并确保相关手续完备，以符合《民法典》规定，保障地役权顺利转让及权益不受损害。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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