房子逾期办证违约金怎么计算
合同违约纠纷
2024-05-31 19:22:03
律师解答共有3条
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房子逾期办证违约金应根据合同约定计算。如合同中有具体数额或计算方法，违约方需按约定支付。如违约金过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条。
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逾期办证违约金的计算方式有约定计算和法定计算两种。如合同中有明确约定，则按约定执行；如无约定或约定不明，可依据相关法律规定进行计算。选择哪种方式需视具体情况和合同条款而定。
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逾期办证违约金依合同约定。具体操作为：1.查看购房合同，确定是否有违约金条款；2.如有具体数额，违约方直接支付；3.如约定计算方法，按公式算出数额后支付；4.如认为违约金不合理，可向法院或仲裁机构申请调整。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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