我市文峰小区已建设好安置房如果我购买其中一套房。能够办理房产证吗？

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么，安置房买卖如何过户，　　安置房买卖如何过户，安置房过户手续如下：　　
(一)办理安置房过户手续需要的材料　　
1、开发商名下的房产证原件。　　
2、开发商的法人委托书。　　
3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。　　
4、被安置人身份证复印件。　　
5、拆迁安置协议。　　
6、房屋移转过户申请书。　　
7、房屋权属登记申请书。　　
8、测量分户平面图。　　
9、如被拆迁人死亡?应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。　　
(二)办理安置房过户的程序　　?
1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。　　
2、外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。　　
3、内勤收费。　　
4、科长审批。　　
5、主任审批。　　
6、外勤打印意见、登记表、转件单。　　
7、内勤移交产权产籍管理中心。

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。安置房房产证办理程序是：
一、需提交的资料：
1、已被拆除房屋的所有权证（收原件）；
2、安置房屋所有权证（收原件）；
3、查档证明（收原件）；
4、已回迁安置证明及拆迁安置协议（收原件）；
5、安置企业单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）；
6、被拆迁人身份证；若被拆迁人是企业企业单位的，需提交企业企业单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁企业企业单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）；
7、安置企业单位受委托人身份证（验原件收复印件）；
8、安置企业单位法定代表授权委托书（收原件）；
9、房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。
10、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明（收原件）。
二、收费标准：
（一）手续费由拆迁人交纳，3元／平方米。
（二）登记费：由被拆迁人交纳。住宅：80元／套；住宅：按投资额的1．5％交纳；非住宅：按投资额的3％交纳。
三、领证时需携带的证件：
1、当事人身份证（验原件）；
2、交费票据（验原件）；
3、收件、计费回执单（收原件）。

建造3层及以上楼房

已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡(镇)人民政府申报，纳入工程质量监督。