如何有效防止房产的一房二卖现象
房屋买卖
2024-06-01 05:50:18
律师解答共有3条
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有效防止一房二卖，需加强风险意识并及时办理手续。依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，一房二卖可能导致合同无效，买方可要求解除合同，返还购房款及利息，并获得赔偿。
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防止一房二卖，应及时网签并办理预告登记。选择信誉良好的开发商，签订详细合同并明确违约责任。发现一房二卖，可诉诸法律，要求赔偿。
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防一房二卖，需及时网签、预告登记。网签后，房屋交易公开透明；预告登记则保障未来房屋所有权。遇一房二卖，可解除合同，要求赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
