您好,我们跟个人装修人员签订的装修合同,合同里金额为14万,前期我们一共给6万元,剩余的部分房子装修完工后两天内给的,从1月8日至4月15日,现在已经5月23了还是没有完工,我们已经给了9万元,合同里施工延期一天1000的违约金,现在还有5万元还没有给,房屋完工后我可以直接从五万里扣除这个违约金吗?
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可以扣除,但需根据合同约定及实际损失情况。根据《民法典》规定,违约金应事先协商确定,一般不超过实际损失的30%。如约定过高或低于损失,法院或仲裁机构可调整。
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处理方式包括协商、诉讼或仲裁。选择时应考虑效率、成本及合同约定,协商快速且成本低,诉讼或仲裁则更具法律约束力,需根据具体情况决定。
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可以扣除,但需依法操作。1. 协商确定违约金数额;2. 如协商不成,可依据合同约定通过诉讼或仲裁解决;3. 法院或仲裁机构会根据实际损失调整违约金;4. 扣除时需保留相关证据。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。