房产使用年限的深层含义
2024-06-01 20:34:03
律师解答共有3条
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房产使用年限指房屋建筑产权的归属年限，住宅一般为70年。依据《民法典》规定，住宅用地使用权期满可自动续期，续期费用依法规办理。若不及时处理续期，可能影响房屋合法使用。
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房产使用年限涉及产权续期问题，常见处理方式包括自动续期、申请续期等。选择哪种方式需考虑法律法规、当地政策以及自身需求，确保房屋合法、权益不受损。
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房产使用年限是产权归属年限。住宅满70年可自动续期；商用建筑满40年、综合用地满50年，需依法规申请续期。续期费用、归属问题，按法律或约定处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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