房屋确认面积小怎么办？
房屋产权
2024-06-02 06:52:08
律师解答共有3条
-
房屋面积误差大要首先根据合同的约定进行处理。如果合同没有规定出现面积差时的解决办法，则按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定处理。面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条第一款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条。
-
你好，建议双方协商处理
-
可以向当地的房管部门和建设部门投诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
