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房屋买卖合同的不成立与无效之区别
房屋买卖
2024-06-02 10:52:05
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房屋买卖合同不成立与无效的区别在于法律效果。合同不成立指合同未满足成立要件,而无效指合同虽成立但因违反法律而自始无效。依据《民法典》相关规定,无效合同需返还财产或折价赔偿,且正在履行的合同应立即终止。
找法网咨询顾问
2024.06.02 10:50:05 解答
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房屋买卖合同不成立与无效的处理方式有返还财产、折价赔偿等。选择处理方式时需考虑合同具体情况,如是否已履行、过错方等。若合同未履行,则不得继续履行;若已履行,应立即终止,并根据过错情况选择赔偿方式。
平台特邀律师
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2024.06.02 10:50:22 解答
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不成立与无效合同处理不同。不成立可协商补充或重新订立。无效合同则根据《民法典》规定,需返还财产、折价赔偿等。若合同涉及人身损害或重大过失造成财产损失等无效条款,应及时处理,否则可能承担法律责任。
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2024.06.02 10:52:05 解答
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