你好，我想问一下专家。买房子的时候，合同上写着两个人的名字。拿房子拿钥匙的时候，一个人能签名拿钥匙吗？还需要两个人去。非常感谢。
房屋买卖
2024-06-02 11:36:08
律师解答共有3条
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买房子写两个人名字需要双方共同签署购房合同，并将两个人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏。如属于夫妻关系，需两人持各自身份证、户口本、结婚证等材料办理产权登记手续；如非亲属关系，需两人持各自身份证、户口本、婚姻情况证明、住房产权份额公证等材料办理产权登记手续。法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
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房屋买卖前的产权审核，首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。
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你好，可以协议或起诉解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
