房东突然不租了要支付违约金多少？房东不租了除了返还押金还能支付多少的违约金
房屋租赁
2024-06-02 13:04:05
律师解答共有3条
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租房违约金由租赁合同约定，若过低或过高可请求调整。依据《民法典》规定，违约金应合理，可根据实际损失调整。如不及时处理，可能影响租客权益，造成经济损失。
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租房违约金争议，可协商、调解或诉讼解决。选择时应考虑效率、成本和可执行性，协商快速便捷，诉讼则更具强制力。
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违约金依合同约定。若无约定，可参考实际损失。协商不成可诉诸法律，要求赔偿实际损失。注意保留证据，以便维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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