继承房产时要注意这些:1、房产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产;2、被继承人的房产状况应清楚,例如有无典当、抵押、是否共有;3、房屋产权有没有争议;4、有无其他债权债务。《中华人民
共和国民法典》第一千一百二十二条法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。