在房产拍卖后，原租房协议是否依然具有法律效力？
房屋租赁
2024-06-02 14:10:22
律师解答共有3条
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是的，房产拍卖后，原租房协议依然具有法律效力。根据《民法典》第七百二十四条，除非因承租人原因导致租赁物无法使用，否则租赁关系不受影响。拍卖只是换了房东，不影响原租赁合同的效力。
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房产拍卖后，原租房协议一般继续有效，但也可协商解除。若租赁物被查封、扣押或有权属争议等导致无法使用，承租人有权解除合同。选择继续履行还是解除，需根据实际情况和双方意愿决定。
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有效。拍卖后租赁关系不变，双方按原协议履行。但如租赁物被查封、扣押等导致无法使用，承租人可解除合同。具体操作需根据具体情况，可能涉及与新房东协商、法院诉讼等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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