你好律师，我的父亲母亲离婚了。但是离婚的时候法院判给我母亲一套楼房。当时没有房产证。但是现在需要弄房产证。由于特殊原因需要加上我的名字，也就是我和我母亲的名字。（现在我跟我父亲生活）我的父亲是老赖。
离婚房产分割
2024-06-03 12:36:06
律师解答共有3条
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在房产证上加上你的名字，首先需要确定房屋是否有贷款。如果无贷款，你需要携带身份证、你母亲的身份证和产权证及其复印件去房屋交易中心提交相关材料，经审核后缴纳相关费用。如果有贷款，则需要先到银行办理抵押手续变更，再按照无贷款流程办理。具体费用包括工本费、登记费等，具体金额需根据当地规定确定。
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如果房屋有贷款，在房产证上加名字确实可能会影响贷款。因为加名字相当于变更了房屋的产权人，这通常需要经过银行的同意，并可能需要重新评估贷款条件和额度。因此，在办理前，建议先咨询银行或贷款机构。
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你的父亲是老赖，这本身不会影响你在房产证上加名字。房产证上加名字主要基于房屋产权和相关法律规定，与你父亲的信用状况无关。但需要注意的是，如果房屋涉及你父亲的权益，可能需要他的配合或同意。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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