卖房合同未经房主本人签字，合同效力如何判定
合同审查
2024-06-03 16:42:06
律师解答共有3条
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卖房合同未经房主签字一般无效，除非代理人签字并得到房主确认。合同有效需满足《民法典》规定：当事人自愿真实、不违法或损害公共利益、行为人具备民事行为能力。未及时处理可能导致合同无效，产生法律纠纷。
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卖房合同未经房主签字，若代理人签字需房主追认。根据《民法典》，处理方式包括确认代理人权限、房主追认或撤销合同。选择时应考虑合同真实性、双方意愿及法律规定，以维护自身权益。
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合同未经房主签字，效力视情况而定。若代理人签字且房主追认，则合同有效。否则，合同可能无效。处理时需确认代理人权限，及时追认或撤销，遵守《民法典》规定，确保合同合法有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
