我全额购买的商店因开发商和建筑商之间的合同纠纷而被查封。现在在执行阶段，我提出执行异议可以对抗建筑商工程价格的优先权吗？非常感谢。
房屋买卖
2024-06-03 16:54:09
律师解答共有3条
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开发商房屋查封业主应当分两种情况进行处理：1、商品房买卖合同签订后，法院查封房屋的。房屋买受人应当及时向查封法院申请执行异议、解除查封，申请执行异议应提交执行异议申请书以及房屋买卖合同、支付购房款的凭证等证明材料；2、若是法院先查封了房屋，之后出卖人又将房屋卖给买受人的，买受人很可能无法通过执行异议申请解除查封，买受人要求办理过户登记的请求将无法得到法院支持，买受人应在提起执行异议的同时向法院起诉解除合同，要求开发商返还购房款并支付违约金，应注意及时申请法院采取保全措施，对开发商的财产进行保全，从而保证买受人的债权的实现。法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三条执行法院收到执行异议后三日内既不立案又不作出不予受理裁定，或者受理后无正当理由超过法定期限不作出异议裁定的，异议人可以向上一级人民法院提出异议。上一级人民法院审查后认为理由成立的，应当指令执行法院在三日内立案或者在十五日内作出异议裁定。
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如果你的合同有登记备案，那么你的权利是可以对抗开发商与建筑商的调解协议。如对回答满意，请按采纳！
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你好，事情发生地在哪里？有申请财产保全吗
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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