房产证过户的必备条件有哪些
房屋产权
2024-06-04 01:42:09
律师解答共有3条
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房产证过户需满足：交易双方有民事行为能力、真实意愿，房屋有合法房产证且产权清晰，符合当地政策，无抵押或已注销抵押。依据《城市房地产管理法》第六十一条，房产转让需向政府申请变更登记，否则将影响产权的合法性和交易的有效性。
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房产证过户的常见处理方式包括自行办理和委托中介办理。自行办理需熟悉流程，耗时可能较长；委托中介则更便捷，但需支付中介费。根据个人情况和对流程的熟悉程度，选择最适合的方式。
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房产证过户需确保条件齐全。自行办理时，要准备相关材料并前往房产部门申请；委托中介时，需选择信誉良好的中介并签订服务合同。办理过程中需留意政策变化，确保顺利过户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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