你好，我租的房子是二付一的合同到期前不租押金可以退还吗？
房屋租赁
2024-06-04 03:14:07
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房租合同未到期，如果承租人与出租人协商一致的，押金可以部分退回。但如果当事人在租赁合同中约定，一方提前退租，不退给承租人押金的，则出租人可以不退押金。《民法典》第五百八十六条法律依据：《民法典》第五百八十六条《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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根据合同约定处理
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您好！您想退房即提前解除《租赁合同》，您们在《租赁合同》中是否有规定押金的退还？对解除合同的处理是否有约定？房东是否有违约行为？这些问题与押金是否能退有很大关系。您可以发来《租赁合同》，方便我们为您提供进一步的解答
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