你好，房租到期，租客不交房租，也不搬走东西咋办
房屋租赁
2024-06-04 11:14:03
律师解答共有3条
-
租客到期不交房租也不搬走，房东可先进行协商，无果则收集证据向法院起诉。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，租客不履行合同义务需承担违约责任，包括支付逾期租金、违约金及赔偿损失。如不及时处理，可能导致房东权益受损，租客继续占用房屋且不支付费用。
-
租客到期不交房租也不搬走，常见处理方式有协商和诉讼。协商是首选，通过沟通尝试解决问题；若协商无果，可选择向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。
-
租客违约不交房租不搬离，可先协商，要求其在合理期限内搬离并交清费用。如协商不成，可向法院起诉，请求诉前财产保全，查封其货物，要求支付房租、利息等。如租客仍不履行，法院可判决其承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
