购买房屋后原业主不配合过户怎么办
业主维权
2024-06-04 14:01:22
律师解答共有3条
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购买房屋后原业主不配合过户，属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，买方可以依据合同约定请求对方承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。如不及时处理，可能导致买方无法合法取得房屋产权，造成经济损失。
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对原业主不配合过户的情况，常见的处理方式包括协商、起诉等。首先尝试通过协商解决问题，若协商无果，可依据合同约定和《民法典》相关规定向法院起诉，要求对方承担违约责任，并强制过户。
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原业主不配合过户，可依法维权。具体操作：1.收集证据，证明对方违约；2.尝试协商，寻求和解；3.协商无果，向法院起诉，要求承担违约责任；4.法院判决生效后，申请强制执行，确保过户完成。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
