你好，我在2010年买了一家商店，属于售后租赁。我想问一下开发商是否可以通过法院起诉退还购房款？
房屋买卖
2024-06-04 14:20:54
律师解答共有2条
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起诉开发商退房流程是：1、购房者对开发商提出退房要求；2、开发商应该在15个工作日内退还全部房款，并终止合同，在相关手续未办理或文件未签订前，开发商应替购房者向银行支付每月支付的本金和利息；3、如超过15日，则开发商应当支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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在时效未超过两年内的话可以起诉的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
