租房未到期提前退租，不退押金
房屋租赁
2024-06-04 15:16:03
律师解答共有3条
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租房未到期提前退租，不退押金是符合法律规定的。押金作为担保，其目的在于确保租房合同的履行。当租房者提前退租，即构成违约，房东有权依据合同约定扣除押金作为违约金。但请注意，房东扣除押金的金额应当合理，且需符合《民法典》中关于违约责任的相关规定。
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如果房东不退押金，你可以首先尝试与房东协商解决。若协商无果，你可以收集相关证据，如租房合同、押金收据等，向当地房屋租赁管理部门投诉或向法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担相应责任。
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租房合同到期后，房东不退押金时，首先确保已履行完合同义务且房屋无损坏。随后，与房东沟通要求退还押金。若沟通无果，可收集合同、押金凭证等证据，向当地房屋租赁管理部门投诉或向法院起诉，要求房东退还押金并支付逾期利息。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
