房屋租赁。法律问题
房屋租赁
2024-06-04 17:44:03
律师解答共有3条
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在签订房屋租赁合同时，双方应遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。这意味着合同内容应公平合理，双方自愿达成一致，且合同内容必须合法合规，双方应诚实守信地履行各自的权利和义务。这些原则确保了租赁关系的稳定性和双方的权益得到保障。
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如果房屋租赁期限超过二十年，超过部分将无效。因此，在签订合同时，双方应确保租赁期限不超过二十年，以避免合同部分无效的风险。如需更长期限的租赁，可考虑在合同到期后重新签订。
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如果房屋租赁合同未采用书面形式，且租赁期限超过六个月，那么该合同将被视为不定期租赁。这意味着双方可以随时解除合同，但应提前通知对方。因此，为确保合同的有效性和稳定性，建议双方在签订租赁合同时采用书面形式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
