租房期间，房主要卖房子算违约么？
房屋租赁
2024-06-04 19:18:06
律师解答共有3条
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租房期间房东卖房算违约。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁物在承租人占有期内发生所有权变动，不影响租赁合同效力。房东需支付违约金，并给足够时间搬家。否则，承租人有权起诉。
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租房期间房东卖房，常见处理方式包括协商、起诉等。协商可争取更多权益，如续租、赔偿等；起诉则通过法律途径维权。选择哪种方式需根据实际情况，如合同条款、证据充分性等。
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租房期间房东卖房算违约。处理方式：1.与房东协商，争取合理赔偿和搬家时间；2.如协商无果，可收集证据起诉房东；3.在起诉过程中，要求法院判定房东支付违约金并保障承租人权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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