购房合同已在房管局备案，不办理房产证怎么办？
房屋产权
2024-06-05 11:26:06
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
房产证不给办购房者可以向开发商咨询原因进行协商沟通，买卖合同中对逾期办证违约责任作出明确约定的按照约定认定处理；开发商不办房产证且不具备正当理由的，购房者可以解除合同、要求开发商承担违约赔偿责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
按照合同约定处理
-
可以委托开发商代办
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
购房合同已在房管局备案，不办理房产证怎么办？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
购房合同已在房管局备案，不办理房产证怎么办？
找法网咨询顾问已解答获取解答 >
-
有购房合同，没有发票可以办理房产证吗？
找法网咨询顾问已解答获取解答 >
-
全款发票丢失，购房合同在，开发商没了可以办理房产证吗？
刘政律师已解答获取解答 >
购房合同已在房管局备案，不办理房产证怎么办？
3456 位律师在线解答中...