二手房交易过程中,如发生买方违约的情况,其处理措施
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买方违约时,卖方可以协商或起诉。根据《民法典》规定,违约方应承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。如不及时处理,可能导致损失扩大,影响交易顺利进行。
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买方违约时,常见处理方式有协商和诉讼。协商可快速解决问题,保持双方关系;诉讼则通过法律手段确保权益,但耗时较长。应根据实际情况选择合适方式。
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买方违约可协商或起诉。协商时明确违约责任和赔偿;起诉需准备证据,按法院程序进行。若合同有约定违约金,可直接主张;无约定时,可主张实际损失赔偿。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。