老人把房屋过户给子女，怎么过户，最省钱
房屋买卖
2024-06-05 15:34:03
律师解答共有3条
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老人过户房子给子女最省钱的方式是赠与，需到公证机关办理赠与合同公证，然后携带相关材料到不动产登记机关申请过户登记。依据《民法典》规定，不动产物权转让经依法登记后发生效力。如不及时处理，可能导致过户无效或产生纠纷。
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老人过户房子给子女常见处理方式有买卖、赠与和继承。选择时需考虑税费、手续复杂程度等因素。赠与方式税费较低，但手续相对复杂；买卖方式则更灵活，可根据市场价调整；继承则需在老人去世后办理。
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赠与是过户房子省钱方式。操作包括：1.到公证机关办理房屋赠与合同公证；2.携带身份证等材料到不动产登记机关申请过户登记；3.登记机关审核材料，符合规定的办理过户登记并发放不动产登记簿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
