未入住商品房所需缴纳的物业费是否可以减免？
物业管理合同
2024-06-06 15:18:06
律师解答共有3条
-
未入住商品房物业费在一定条件下可减免。根据《民法典》规定，若物业服务不到位，业主可向法院起诉要求减免，需掌握相关证据。另外，房子空置一年以上或属于低收入家庭，也可申请物业费减免，具体减免额度需与物业协商。
-
未入住商品房物业费减免的常见处理方式包括：1. 提起诉讼，要求减免物业费；2. 与物业协商，确定空置期间的物业费减免方案；3. 若是低收入家庭，申请物业费免交政策。处理方式的选择应根据具体情况，比如物业服务质量、空置时间、家庭经济状况等因素综合考虑。
-
未入住商品房物业费可减免。具体操作：1. 提起诉讼：收集物业服务不到位的证据，向法院起诉要求减免物业费；2. 空置房减免：与物业协商确定空置一年以上的物业费减免方案；3. 低收入家庭免交：提供低收入证明，申请物业费全额免交或减免。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
