房屋买卖合同未约定违约金的处理方式
合同违约纠纷
2024-06-06 17:10:27
律师解答共有3条
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房屋买卖合同未约定违约金，可要求违约方承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。依据《民法典》规定，违约方需承担相应违约责任，损失赔偿额应相当于因违约所造成的实际损失，包括合同履行后的可获利益。
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未约定违约金时，可要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。选择时需考虑合同实际履行情况、违约程度及损失大小，以及通过何种方式能更有效保障自身权益。
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未约定违约金，可灵活处理。如合同可继续履行，应优先要求履行；若履行不能或无意义，可要求补救或赔偿。赔偿时需综合考虑直接和间接损失，确保权益得到充分保障。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
