您好，请教下，出租屋住了一年，房东说床塌了要我们赔新的，怎么处理？
房屋租赁
2024-06-07 06:56:04
律师解答共有3条
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如果是正常损耗，无需赔偿。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人正常使用租赁物导致的损耗，不承担赔偿责任。若房东坚持要求赔偿，可协商或寻求法律援助。如不及时处理，可能影响租客居住权益。
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针对此情况，可先与房东协商，明确床塌原因。如协商不成，可寻求法律援助或通过诉讼解决。选择处理方式时，应考虑时间、成本及证据充分性等因素。
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先与房东沟通协商。若床因正常损耗而塌，应由房东承担修缮责任；若是人为损坏，则需承租人赔偿。协商不成时，可收集证据，通过法律途径解决争议，如起诉或申请仲裁。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
