你好，请问一下低首付买的房子，按揭下来了，不想要了可以退吗
房屋买卖
2024-06-07 14:30:46
律师解答共有3条
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低首付买的房子按揭下来后，一般不可随意退房。但符合《民法典》规定的特定情形，如售卖方违约或合同无效，可以解除合同退房。若买方无故退房，可能面临违约责任，包括定金不退等后果。
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低首付购房后想要退房，需根据具体情况选择合适的处理方式。若售卖方存在违约行为，可主张解除合同并退房；若买方自身原因，可与售卖方协商解除合同，但需承担相应违约责任。
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低首付购房后退房需分情况处理：1. 售卖方违约，可依据《民法典》解除合同，要求退房并赔偿；2. 买方自身原因，可与售卖方协商，支付违约金后解除合同；3. 合同有特别约定，按约定处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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