在购房过程中，定金与订金之间的差异是什么
合同违约纠纷
2024-06-07 15:34:03
律师解答共有3条
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定金是购房合同的担保，具有法律约束力，违约时需双倍返还或不得要求返还；订金则无此担保性质，违约时原数退还。依据《民法典》相关规定，定金数额有限制，需慎重对待。
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购房时定金和订金差异明显，定金有担保作用，订金则更像预付款。选择时需考虑合同履行确定性，如确定购买则定金更合适，尚存疑虑则选订金更灵活。
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定金与订金在购房中意义不同。定金是担保金，违约涉及双倍返还；订金是预付款，违约时通常原数退还。选择时需结合个人情况和购房计划，明确需求后做出决定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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