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您好,了解一下农村宅基地流转的事

土地纠纷
2024-06-07 15:50:16
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  • 农村宅基地流转涉及多个步骤。首先,双方需达成流转意向,并签订书面协议。其次,需经本村村委会同意,确保流转符合相关规定。若转让人户口已迁出或存在一户多宅等情况,且受让人无宅基地,流转方可进行。最后,宅基地使用权与住房需一并转让,并依法办理转让登记手续。请注意,宅基地流转必须遵守《中华人民共和国民法典》等相关法律规定。
  • 农村宅基地流转的限制条件包括:宅基地转让或出租后,不得再申请宅基地;转让对象必须为本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员;宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让;流转需经本村村委会同意;转让人需满足户口已迁出或一户多宅等条件,受让人需无宅基地。
  • 在农村宅基地流转过程中,如发生纠纷,首先可以尝试通过双方协商或调解解决。若协商无果,可以寻求村委会或相关政府部门的帮助进行调解。若调解仍不能解决问题,当事人可以向人民法院提起诉讼,通过法律途径解决纠纷。在处理纠纷时,应确保遵守相关法律法规,维护自身合法权益。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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