租房逾期退房违约金该如何算
房屋租赁
2024-06-07 17:14:03
律师解答共有3条
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租房逾期退房违约金根据合同约定计算，无约定则按实际损失计算。依据《中华人民共和国民法典》，双方可约定违约金或损失赔偿计算方法，过高或过低可要求变更。
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租房逾期退房违约金可通过协商或诉讼处理。先查看租赁合同约定，有约定按约定处理；无约定或协商不成，可向法院提起诉讼，法院会根据实际情况判决。
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租房逾期退房违约金计算需分情况：1.有约定按约定比例支付；2.约定过高或过低可要求变更；3.无约定则按实际损失计算，并退还押金和多余房费；4.协商不成可向法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
