开发商延期交付，如何索取赔偿
开发商违约
2024-06-07 18:42:06
律师解答共有3条
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开发商延期交房，可索赔已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间。依据《民法典》规定，开发商不履行合同义务，造成购房者损失，应赔偿相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。
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开发商延期交付，可依据合同约定索赔违约金，或按实际损失计算赔偿。选择哪种方式取决于合同条款是否明确及实际损失情况，必要时可咨询专业律师。
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开发商延期交付，应索赔。若合同有约定违约金，按约定金额索赔；无约定或约定不明，可按已交房款乘以同期银行贷款利率及逾期时间计算赔偿。
若开发商拒绝赔偿，可寻求法律途径解决，如起诉或申请仲裁，要求开发商承担相应责任。同时，保留好相关证据，以便在维权过程中使用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
