法律问答
房屋的空气开关坏了。谁来修理?出租人还是承租人?
房屋租赁
2024-06-08 04:08:07
律师解答共有3条
出租房门坏了谁负责维修,需要根据不同情况来处理。1.自然损坏都是房东负责的,在租房的时候都会留房东的联系方式,可以跟房东电话联系维修的问题,有些房东是非常靠谱的,租客当天反应的问题,当天就能解决。2.如果租赁合同上面明确规定,自然损坏也是租客负责,那么维修费用是租客自己承担的,根据合同规定,就算找房东也是没有用的,需要自行请师傅上门维修。
承租人与出租人就房屋维修责任产生争议,可以先行协商处理,协商不行的可以及时起诉。
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
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