买到有回迁房小区的商品房还没交房能退房吗
房屋买卖
2024-06-08 08:54:05
律师解答共有3条
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可以退房，但具体需根据合同约定和实际情况。
根据《民法典》规定，不动产物权需经登记才发生效力。若所购回迁房无完整权属证明，无法办理过户，则买家无法取得所有权。这种情况下，买家有权要求退房。但需注意，具体能否退房还需查看购房合同中的相关条款。 -
退房的常见处理方式包括协商退房和诉讼退房。
协商退房是首选，可与开发商协商达成一致后解除合同。若协商无果，则可通过诉讼方式解决，但需注意诉讼成本和时间成本。选择处理方式时应综合考虑自身情况，权衡利弊。 -
可以退房。
退房操作因情况而异：1.协商退房，与开发商协商达成一致后解除合同；2.若存在违约行为，可要求承担违约责任后退房；3.诉讼退房，通过法律途径解决争议，需注意准备充分证据。具体操作需根据实际情况选择适合的方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
