我租房合同里没电梯费，卫生费这些费用，但他每个月交费单上都有这两项费用算不算违约
房屋租赁
2024-06-08 11:22:04
律师解答共有3条
-
若租房合同未约定电梯费和卫生费，但交费单上有这两项费用，可能构成违约。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同内容应明确约定，包括费用等条款。如未约定，可协商补充。若无法达成补充协议，需按合同相关条款或交易习惯确定。如出租方擅自增加费用，承租方可要求其承担违约责任。
-
针对这种情况，常见的处理方式有与出租方协商、查阅合同条款或寻求法律援助。首先，可与出租方沟通，了解费用来源并协商解决方案。其次，仔细查阅合同条款，确认是否有相关约定。最后，如无法解决问题，可咨询专业律师，通过法律途径维护自身权益。
-
如租房合同未约定电梯费和卫生费，但交费单上有这两项费用，可先与出租方协商，要求解释费用来源。如协商无果，可查阅合同条款，确认是否有关于费用承担的明确约定。如合同未有明确约定，可依据《民法典》相关规定，与出租方协商补充协议。如仍无法解决问题，可寻求法律援助，通过法律途径解决争议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
