购房首付款已交付，但房款是否仍可退回
房屋买卖
2024-06-09 10:42:08
律师解答共有3条
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购房首付款已交付，房款在一定条件下可以退回。根据《民法典》规定，若不归责于任何一方，定金和房款可退；卖方违约，房款可退且定金双倍返还；买方违约，房款可退但定金不退，需承担违约责任。如不及时处理，可能面临合同违约的风险。
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购房首付款交付后，房款退回的处理方式包括协商解除、法定解除或约定解除。选择时应考虑合同条款、双方意愿及违约责任等因素，确保合法合规并维护自身权益。
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购房首付款已付，房款可退。具体操作：1. 协商解除，双方达成一致后退款；2. 法定解除，如卖方违约可要求退款及赔偿；3. 约定解除，根据合同条款执行。选择时需综合考虑实际情况。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
